Notas detalladas sobre administrador de fincas Nerja
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b) Preparar con la debida adelanto y someter a la Concilio el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
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El administrador de fincas, como hemos mencionado, soportará la contabilidad de la comunidad y puede ser cualquier propietario. Sin embargo, el agente inmobiliario no tiene ausencia que ver con la propiedad ni la comunidad y, por supuesto, no puede acceder a sus cuentas.
Para este fin, colaboro con una serie de profesionales en extremo especializados en el mantenimiento y castidad en Caudillo, lo que me permite identificar las evacuación de cada comunidad que administro, lo que a su tiempo me facilita poder ofrecer soluciones rápidas y específicas para cada una.
El administrador debe resolver los problemas que afectan a la comunidad, mientras el agente se centra en las viviendas que el propietario le cede para que las venda.
Contamos con un equipo de profesionales formado por administradores de fincas y abogados colegiados altamente cualificados.
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De hecho, la Sala 3ª del Tribunal Supremo dictó sentencia de plazo 8 de Noviembre de 2016 por la que indica que el nombre o marca “Administrador de fincas” solo puede ser utilizado por profesionales colegiados en el colegio de administradores de fincas y no puede usarlo otras personas ni asociaciones que no se encuentren colegiados en este, para no originar confusión en el mercado y en los consumidores.
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Esto, con el fin de que el administrador se encargue de encargar todas aquellas gestiones relacionadas con aspectos comunes, que afecten a todos los propietarios.
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Son muchas las dudas legales que el día a día de una comunidad de vecinos genera, por eso en Legálitas hemos creado una sección de consultas frecuentes en la que acertar respuesta a todas esas cuestiones que nos plantea la convivencia entre vecinos.